在当前中国房价高涨不下，老百姓为此怨声载道的时候，有学者提出：中国要有健康稳定的房地产市场，就应该鼓励民众多租房，少买房。学者并且建议政府出台政策以吸引中产阶级购买房产，向社会大众出租。
国土资源部土地利用司副司长束克欣昨天(7.22)在国务院发展研究中心主办的“第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上提出数据说，美国的城市住房产权自有率是68%，英国是56%，欧洲其他国家是30%至50%之间不等。
束克欣指出，中国的住房自有率是82%，超过正常水平，因此中国不应该继续让民众买房。
上述言论，延续束克欣近期在不同媒体上反复提出的观点。本月初，《中国青年报》与《经济观察报》先后刊登束克欣的文章，称当前的住房政策鼓励人人买房子居住，这种导向“非常错误、非常危险。”
束克欣昨天则说，人人买房居住“这在全世界任何一个国家都不可能实现的，也从来没有哪一个国家实现过。”
他认为，正常的住房消费比例是30%民众买房住，70%租房住。
有关中国人该买房或租房的话题，早在半年前即在中国舆论界点燃争议。
在房地产界中，以“租房论”为人所知的北京万通集团董事长冯仑，4月在一场记者会上称，中国人希望人人拥有房子的传统，是非常不现实的。除了买房外，中国人应该通过租房来解决住房问题。
冯仑当时还说：“如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，最后日子难过那是活该。”
这番话经报道后，冯仑顿遭千夫所指，成为房地产商为富不仁的证据。
可是，“租房论”并没有从此消音。国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣最近也公开表示，即使住宅价格降低到目前的三分一，广大工薪阶层也不适宜购买住宅。
目前中国房地产价格不正常的首要原因，正是银行给了不应该买房的人贷款，扩大了不该扩大的购买需求。
尽管束克欣和刘福垣是从学理的角度分析，但他们的官员身份依然触及了网民的神经，有群众质疑：一些政府部门似乎真的和开发商坐到同一条板凳上。
有网民甚至批评说，这是政府官员被富人理论“绑架”的典型。
也有分析人士指出，中国文化传统中“居者有其屋”、“安居才能乐业”的观念过于牢固，因此不论租房方式在国外如何普遍，依然不适宜中国国情。
再者，在贫富差距扩大的背景下，住房价格始终处于老百姓神经的敏感地带，社会群众对这问题的理性讨论空间有限。
几天前，中国政府发布的最新消息显示：中国6月份房价仍然保持上升势头。中国70城市房价涨5.8%。与去年同月比，上个月深圳、北京、厦门、呼和浩特、包头、广州房价涨幅纷纷超过10%。
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