较量二
周榕：占用城市资源就是与人民为敌
潘石屹：我们按政府规划做生意
在10月25日的“2006前沿建筑论坛”上，周榕提出的“房地产发展商与人民为敌”的论调曾引发两人激烈争论。用周榕的话说当时场面“非常火爆”。周榕对此解释称，该言论的主要依据是大量高档房产占用了城市共享资源。
周榕对于目前大量高档住宅建围墙隔绝内外的做法提出非议。他以有些房产商欲在公园内建住宅为例，解释道：“很多高档的住宅占有着一个城市中最好的资源，并在住宅区内建起漂亮的景观和高级的设施，但是他们用围墙将这些资源与外部隔绝开，从而占为己有，使得大众无法享用这些资源，这不是与人民大众为敌是什么？”
潘石屹对此反驳：“城市建设规划是政府制定的，房地产商开发是按照政府的规划办事。政府说该建在哪里，我们就建在哪儿。”
较量三
周榕：房产商缺乏社会责任感
潘石屹：房产商对国家GDP纳税贡献大
周榕向新民网指出，房地产文化对于中国城市的格局起到近80%-90%的影响作用。从某种意义上说，房地产文化决定着一个城市的文化。然而目前中国的房地产行业却不注重自身的行业文化建设，未充分担负起自己对于城市文化形成的现实责任。
潘石屹对此表示，周榕的说法“夸大了房地产商的作用”。据周介绍，潘曾在会场上指出房地产行业对中国的GDP增长贡献很大，有约6个百分点，立即遭到周的反驳。他表示对国家GDP的贡献与房产行业的社会责任感是“两码事”：“就好比你开着宝马撞了人，你说自己很会赚钱对国家贡献很大，也不能相互抵消。那是两码事。”
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