潘石屹先生：您好！
昨天，我在《上海证券报》发表的《潘石屹竟然如此忽悠房价》一文，引起了您的关注，您在百忙之中写信给我，认为您所列举出的数据没有问题，真实可信，一点也不“忽悠”。我就此请教了北京市国土资源局等相关部门，并查阅了大量资料，现答复先生。
您的原文是：“土地出让的减少和银行给房地产行业贷款资金的减少，是导致房屋供应量减少的两大因素。如北京2004年、2005年公开出让土地分别是546万平方米、433万平方米，均是当年销售面积的五分之一；2006年的数据是824万平方米，仅是当年销售面积的36%。”这样的对比强调了土地供应量的不足，而供应量的不足必然导致房价的上涨，对这一效果，我想，即使我不说出来您也心知肚明。
但遗憾的是，潘总给出的数据与事实相差太远。2006年7月20日，北京市国土资源局公示的“北京市住宅项目土地供应情况和开发利用情况”的数据显示：从2004年1月至2006年6月，北京市共供应712宗住宅项目土地，面积约5775公顷，规划建筑面积约7866万平方米。按照您的说法，您在文中给出的数据的确为建筑面积(严格地说应为“规划建筑面积”，建议潘总今后如此表述以免引起像我这样的外行人的歧义)，那么，把您给出的2004年的数据(546万平方米)、2005年的数据(433万平方米)和2006年的数据(824万平方米)加在一起，也仅仅1803万平方米，这三年的数据与北京市2004年1月至2006年6月两年半的数据相比，还相差6063万平方米！更别说与2004年到2006年三年的数据总和相比了。
那么，数倍于潘总数据的土地哪里去了呢？我在北京市国土资源局下载的数据，整整打印了30多页，耗费的油墨量之多令人心痛不已，将那些密密麻麻的数据加总在一起耗费了我半天时间。因此，我怀疑是您手下的人在计算的时候偷懒，漏掉了大部分数据没有算进去。潘总，此事事关数千万平方米的土地，您可得好好查查。我知道您为人厚道，但是，即便看在过节的份上不予追究，您至少也应该对其进行批评教育。
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