世界经济学人：http://economist.icxo.com讯, 房子不能炒着玩。为什么？因为炒房子就是炒土地、钢铁、水泥、砖瓦等，就是炒中国极其短缺的土地、资源、能源。
如果大家都把房子当股票一样投资，有点钱就去炒房子，一家弄上几套房子(现在已有几十套甚至几百套的)，那么中国的住房就会超出真正居住需求的n倍，浪费的住房就将达到n亿套！
这是土地、资源、能源的极大浪费！
炒股票不过是些虚值，但房子都是真材实料建的。中国十分有限的土地、资源、能源经不起这样巨量的浪费！
尽管住房可能超出实际居住需求的n倍，但还有许多人买不起房无房住，这就是贫富不均带来的恶果。
为了避免这种资源巨大浪费，为了解决老百姓的住房难，政府有责任制止高价炒作商品房。
我们没有理由把住房都推给市场，因为住房属于基本民生，是比医疗、教育更为基本的百姓生存条件。政府有义务保证每户国民都有一套房子住(而且要住的比较舒畅，比如象欧美国家那样困难户也能住上政府提供的四室一厅廉租房)，至于第二套之后的改善，可以留给市场，但也要有明确的限制。
具体可有以下措施：
1、以地分房。取消“以钱为纲”的政府拍卖土地的方法，改为政府与开发商分房，即政府提供土地，开发商建房后向政府交出一部分公房作为得地的代价，谁交的公房多谁得地(底线为30%，公平竞争，交公房最多者得地，房子建成后政府抽签分取应得的部分，这样60平米以下小儿寒气的廉租房就可以免建了)。
2、广推廉租房。政府将所得公房大部分作为廉租房，少部分用做社会公益事业。如市中心的商业用房地面和地下数层都优先归政府公房所有，可用来改善交通、停车和做其它公益使用。
由于政府公房较多(一般可得40-50%)，廉租房的对象不限于低保户，所有无房户都可以租廉租房。住房面积根据人口确定，一般不低于三室一厅，电脑抽签，网上公布。
[1] [2] 下一页
|
