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    策划:世界经济学人

   

编者按:2006年7月18日,国家统计局公布了我国上半年居民消费价格指数,指数比去年同比上涨1.3%,涨幅比去年同期低1%。

CPI依然还是没有把住房纳入统计范畴,公众也依然对这一指数议论纷纷。然而今年,由于所谓的"束克欣现象"的产生,关于CPI与房价的讨论就比去年来的更热闹了一些。

关于房地产的两大谎言?
CPI涨幅低 都是掩饰出来的
许多居民对我国CPI这么低的涨幅表示怀疑。价格上涨幅度大、花钱最多的住房、教育、汽车、医疗等居民消费居然没进入统计范围。    [全文]
束克欣现象——倡导中低收入者租房
束克欣表示,国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向,引导城镇居民健康合理消费。 倡导中低收入家庭租房居住。   [全文]
CPI漏掉房价引发了纷纷议论
易宪容:居民实际消费支出与CPI差距太离谱
为什么现实经济生活与国家统计局的数据差距很大?关键在于中国CPI指数缺乏真实性与科学性。目前国内CPI体系,无论是权重上还是类项的计算上,根本没有反映居民购买消费的商品和服务的价格变动情况。 [全文]
CPI上半年只增长1.3%有谁相信
大到住房、水电、钢材、贵金属、成品油、教育、医疗、交通,小到蔬菜、水果、鸡蛋、矿泉水,满眼都是价格看涨,但消费物价指数CPI却反应平和?这究竟是CPI失真,还是统计局有所保留,不得而知。   [全文]
邓聿文:CPI不含房价犯的三大错误
考虑到近年城市居民支出大项主要是购房、医疗、子女教育,可以看出,在CPI构成中,教育、医疗、房产支出的权重被严重低估。如果包括房价在内,2004年中国的通货膨胀可能高达5%到6%,在某些房产价格飙升的城市,真实通货膨胀可能达到两位数,而不是现在的3%多一点。 [全文]
租房论的是与非
荒唐 租房是倡导出来的吗?
如果承认亚当·斯密所说的人都是“理性经济人”以及“追求自己利益是人们从事经济活动的唯一动机”是有道理的,那么就应该相信:买房不是鼓励出来的,租房也不是倡导出来的,买而不租或者干脆买不起,只是人们基于现实的理性选择。 [全文]
中国进入多租房少买房时代?
束克欣昨天则说,人人买房居住这在全世界任何一个国家都不可能实现的,也从来没有哪一个国家实现过。他认为,正常的住房消费比例是30%民众买房住,70%租房住。冯仑甚至还说过:“如果不理性消费,买不起房的去买房,买不起大的去买大的,最后日子难过那是活该。”   [全文]
阿蒙:国土部官员不懂别装懂
“倡导中低收入家庭租房居住”,会误导房地产投资掀起又一轮高潮,不利于国家经济的宏观调控,与当前政府的经济大政是背道而驰的,尤其会催涨房价令房奴更多。 [全文]
经济学者的弥补之道
周明华:填补CPI与民众的落差
考虑到近年城市居民支出大项主要是购房、医疗、子女教育,可以看出,在CPI构成中,教育、医疗、房产支出的权重被严重低估。如果包括房价在内,2004年中国的通货膨胀可能高达5%到6%,在某些房产价格飙升的城市,真实通货膨胀可能达到两位数,而不是现在的3%多一点。 [全文]
建议公众租房 政府应当房东
考虑到近年城市居民支出大项主要是购房、医疗、子女教育,可以看出,在CPI构成中,教育、医疗、房产支出的权重被严重低估。如果包括房价在内,2004年中国的通货膨胀可能高达5%到6%,在某些房产价格飙升的城市,真实通货膨胀可能达到两位数,而不是现在的3%多一点。 [全文]